土地の探し方や売却のコツ、建築制限や形状による影響など、土地にまつわる基礎知識を解説しています。
不動産売却 土地の形状・接道条件が売却価格に及ぼす影響
角地、旗竿地、不整形地など、土地の形が査定額にどう響くかを解説。接している道路の幅員や方位による建築制限の違い、擁壁（ようへき）の有無が与えるコストへの影響をまとめました。自分の土地の個性を正しく理解し、適正な売却価格を算出するために。
不動産売却 古家付き土地の売却でトラブルを避けるコツ
古い家をそのままに土地として売る際、契約後に「聞いていない」と言われないための注意点。付帯設備表の作成や、現況有姿での売却のポイント、契約不適合責任の免責について詳しく解説します。後腐れのない取引にするための、売主としての責任と防衛策。
不動産売却 家を解体して土地で売る？建物を残す？判断の基準
「建物付き」か「更地」か、どちらが売りやすいか迷った時の判断材料を提供。解体費用の相場や、更地にすることで固定資産税が上がるリスク、古家付きの方がイメージが湧きやすいケースなどを比較解説します。状況に応じた最適な販売方法を選びましょう。
不動産売却 土地を早く・適正価格で売る方法
なかなか売れない土地を早期売却するための具体的なテクニック。境界確定の重要性や、草刈り・ゴミ拾いによる管理の印象改善、価格設定の見直しのタイミングを解説します。建築条件の有無によるターゲットの変化など、土地売却特有の戦略を凝縮。
家づくり 建ぺい率・容積率ってなに？家づくり初心者向けに解説
希望の家が建てられるかどうかを左右する「建ぺい率」と「容積率」の基本を分かりやすく解説。土地の面積に対してどのくらいの広さ・高さの家が可能か、計算方法や注意点をまとめました。土地購入前に知っておきたい、建築制限の基礎知識をお届けします。
家づくり 理想の土地を見つける5つのコツ 家づくり成功の第一歩
良い土地を早く見つけるための具体的な5つのポイントを紹介。ネット検索だけでなく、不動産屋との付き合い方や、現地確認でチェックすべき周辺環境・日当たりの見方などを解説します。家を建てるための土台となる、理想の土地探しを成功させるための秘訣。