不動産売却 不動産会社を選ぶ基準 媒介契約の種類とポイント
家や土地を売却するとき、不動産会社選びは結果に大きく影響します。査定価格や広告の方法、担当者の対応力によって、売却のスピードや成約価格が変わることもあります。ここでは、不動産会社を選ぶときに意識しておきたい基準と、媒介契約の種類について整理...
不動産売却 
不動産売却 家を売るときのチェックリスト 査定前に確認したい項目
家を売る際、査定前の準備が整っていると、不動産会社が物件の状態をより正確に把握しやすくなり、売却活動もスムーズに進みます。大きなリフォームを行う必要はありませんが、事前に確認しておくことで印象が変わる部分も多いです。ここでは、査定前に確認し...
不動産売却 不動産を少しでも高く売りたい時に意識したいポイント
住み替えや相続などで不動産を売却するとき、多くの方が「できるだけ高く売りたい」と考えると思います。価格は市場動向だけで決まるわけではなく、売却前の準備や販売の工夫によっても大きく変わります。ここでは、高値売却を狙うために意識しておきたいポイ...
不動産売却 初めての不動産売却で知っておきたい流れと準備
初めて不動産を売却するときは、何から始めればよいのか迷いやすいと思います。戸建てやマンション、土地など種類に関わらず、売却の基本的な流れは共通している部分が多いため、全体像をつかんでおくと進めやすくなります。ここでは、初めてでも取り組みやす...
リフォーム 空き家や実家のリフォームで気をつけたいこと 放置せず活用する方法
少子高齢化が進む中で、親の家を相続したり、長年使われていない実家をどうするかという悩みも増えていると言われています。空き家を放置すると老朽化や倒壊のリスクが高まるだけでなく、固定資産税や防犯面での負担も生じます。ここでは、空き家・実家をリフ...
リフォーム リフォームで使える補助金・減税制度まとめ（2025年11月版）
省エネ・快適性・安全性を高めるリフォームは、国や自治体の支援を上手に組み合わせることで自己負担を抑えやすくなります。ここでは、2025年時点で利用できる制度のうち、今後（2026年以降）も注目したい枠組みを整理しました。金額や要件は事業ごと...
リフォーム バリアフリー・耐震・断熱リフォームの基本と補助制度
住まいは年月とともに家族のライフスタイルや体の変化に合わせて見直す必要があります。特に高齢期を見据えた「バリアフリー」、災害への備えとなる「耐震」、快適な室温環境を保つ「断熱」は、どれも暮らしの質を大きく左右するリフォームテーマです。この記...
リフォーム 水回りリフォームのタイミングと費用感 キッチン・風呂・トイレの寿命は？
マイホームの中でも、特に劣化や汚れが目立ちやすいのが「水回り」です。毎日使う場所だからこそ、故障や不具合が出る前にリフォームのタイミングを見極めておくことが大切です。ここでは、キッチン・浴室・トイレそれぞれの寿命やリフォームの目安時期、費用...
リフォーム 外壁塗装の目安時期と劣化サイン 色あせ・ひび割れを見逃さない
外壁は家を守る「外側の盾」のような存在です。雨や風、紫外線などの外的要因を日々受け止めながら、建物の寿命を支えています。しかし、どんなに高品質な塗料を使っても、年月の経過とともに塗膜の性能は少しずつ低下していきます。ここでは、外壁塗装の目安...
リフォーム 中古住宅をリフォームして住む メリット・注意点と費用感
新築住宅の価格上昇や空き家の増加を背景に、「中古住宅を購入してリフォームして住む」という選択肢も注目されています。特に都市部では、立地条件の良い中古物件に自分好みのリフォームを加えることで、理想の住まいを手に入れることができるケースも多くな...