リフォームとリノベーションの違いとは？意味と適した場面を解説

住宅の改修を検討する際、「リフォーム」と「リノベーション」という言葉を耳にすることが多いですが、それぞれのどのような違いがあるのか、ちょっとわかりにくい部分もあるかと思います。

どちらも家を快適にするための工事ですが、目的や内容、費用の面で異なる点がありますので、リフォームとリノベーションの定義の違いから、適したタイミングやケースについて解説してみます。

リフォームは古くなった設備や内装を元に戻す改修

リフォームは、老朽化した設備や内装の「原状回復」や「機能回復」が目的です。古くなったものを新しくしたり、壊れた箇所を直したりといった比較的部分的な工事が中心になります。

例としては以下のようなものがあります。

建物全体の構造に手を加えるわけではなく、「使える状態を維持する」ことが主な目的です。

比較的小規模～中規模の工事が多く、建物の構造にはあまり手を加えません。予算や期間を抑えたい場合にも適しています。

一方、リノベーションは、住まいの価値や暮らしやすさを高めるための「付加価値のある改修」です。間取りの変更や断熱性能の向上、内装・外装の一新など、ライフスタイルに合わせて建物全体を作り替えるような大規模な工事が多くなります。

具体的には以下のような工事が該当します。

リノベーションは、住まいを「理想の空間に作り変える」ようなプロジェクトと言えるかと思います。

建物の骨組みを残しつつ、中身を一新するケースもあり、自由度の高い設計が可能です。その分、費用も工期も大きくなりますが、住まいを「自分らしく」つくり変えたい場合に向いています。

以下のような状況では、リフォームによる対応が現実的です。

大きな間取り変更をせずに、今の生活を快適に維持することが目的の場合、リフォームが効率的です。

以下のようなケースでは、リノベーションによる大幅な刷新が適しています。

リノベーションは、自由な発想で住まいを再構築できるのが魅力です。ただし、予算・期間・工事の難易度が上がるため、事前の計画と資金の確保が重要です。

※工事内容や住宅の規模により大きく変動します。

実は、住宅業界の現場では「リフォーム」と「リノベーション」の使い分けが明確ではないことも少なくありません。

企業によっては、どちらの用語もまとめて「リフォーム工事」と呼ぶことがあります。そのため、依頼先とのやりとりでは具体的な内容や範囲をきちんと確認することが大切です。

「リフォーム」と「リノベーション」は、どちらも住まいをより快適にする手段です。

と大まかに捉えておくと判断しやすくなります。

費用対効果を重視する場合は、必要最小限のリフォームで十分なこともあります。一方、長く安心して快適に暮らすためには、初期費用は高くてもリノベーションの方が満足度が高いことも多いです。

ライフスタイルや家族構成の変化に応じて、住まいに求める役割も変わっていきます。それぞれの違いを理解したうえで、長く安心して暮らせる住まいづくりを考えていくのがよいと思います。