引き渡し時のチェックリスト　確認漏れを防ぐポイント

住宅の完成後、いよいよ施主へと物件が引き渡される段階になると、「これで家づくりは一段落」と思われがちですが、実はこのタイミングがとても重要です。引き渡し時には、建物の仕上がりや設備の動作状況、契約通りに施工されているかなど、最終確認を行う必要があります。

確認を怠ると、後で不具合や契約の不一致に気づいても、修正が難しい場合があります。この記事では、引き渡し時に確認すべきポイントをチェックリスト形式で紹介し、安心して新居生活をスタートできるようサポートします。

引き渡し時の流れと心構え

まず、「竣工検査」と「引き渡し」は似ているようで異なる工程です。

竣工検査での指摘内容は、引き渡し前に修正されていることが前提です。引き渡し当日は、修正の完了確認と最終確認に重点を置きましょう。

外観は時間が経つと修正が難しいため、明るい時間帯に確認するのがおすすめです。

細かい部分こそ生活に影響を与えるので、慎重に見ておきたいポイントです。

可能であれば、水を実際に流して動作確認を行いましょう。

不具合があっても気づきにくいため、念入りな確認が必要です。

住宅の性能面に関わるため、断熱や気密性のチェックも重要です。

引き渡し時は、「設計図」「仕様書」「追加変更記録」と照らし合わせながらチェックすることが大切です。

施主自身の記憶だけに頼るのではなく、文書ベースで確認することで誤認を防げます。

気になる点があれば、その場で指摘し、是正内容を書面で記録しておくと安心です。

後々困らないよう、ファイルにまとめて保管しておきましょう。

施主がすべてを一人で確認するのは大変です。必要に応じて、

などの第三者に立ち合いを依頼するのも一案です。専門知識があることで、見落としを防げます。

引き渡し時は、これまでの家づくりの集大成とも言える大切な場面です。「すでに完成しているから安心」と思わず、事前にチェックリストを用意し、一つひとつ丁寧に確認していくことが重要です。

万一、不具合や不備が見つかっても、早めに指摘しておくことでスムーズな是正対応が期待できます。安心して新生活を始めるためにも、納得いくまで確認を行うことをおすすめします。