くらしナビ 住まいの判断ツール
空き家維持コストシミュレーター
固定資産税、保険料、見回り、草刈り、修繕予備費などをもとに、 空き家を持ち続ける年間維持費の目安を確認できます。売却、活用、 維持管理を考える前の費用整理にご利用ください。
条件を入力
円/年
納税通知書に記載された年額を入力してください。
円/年
年払い換算の金額を入力してください。
試算結果
年間維持費の概算目安
23万円 〜 49万円
月あたりの目安は 19,167円 〜 40,833円 です。
内訳の目安
固定資産税・都市計画税
入力された年額
8万円 〜 8万円
火災保険・地震保険
入力された年額
3万円 〜 3万円
管理・見回り
自分や家族で管理する
0円 〜 2万円
草刈り・庭木管理
年1回程度必要
1万円 〜 3万円
修繕・メンテナンス予備費
標準
10万円 〜 30万円
交通費・移動負担の目安
県内
1万円 〜 3万円
維持費は中程度です
空き家を持ち続ける費用として、毎年一定の負担が発生する水準です。今後の利用予定があるか、売却や活用も含めて整理しておくとよいと思います。
見ておきたい点
- 選択内容では、税金や保険料などの固定費を中心に維持費を見ていく形になります。今後の修繕や管理頻度が変わると、年間負担も変わります。
結果を見る際の注意点
- この結果は概算の目安であり、正式な税額、保険料、管理費を示すものではありません。
- 固定資産税や都市計画税は、土地・建物の評価額や自治体によって異なります。
- 老朽化が進んでいる建物では、屋根、外壁、雨漏り、設備交換などで大きな修繕費が発生する場合があります。
- 管理状態によっては、自治体から指導を受ける可能性があります。心配な場合は、自治体や専門家への相談も検討してください。
年間維持費の目安
23万円 〜 49万円